الحقيل: 100 مليون م2 جاهزة للتطوير العقاري في الرياض
▪︎ واتس المملكة
.
افتتح وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل، اليوم (الاثنين)، النسخة الخامسة من منتدى مستقبل العقار، تحت شعار “آفاق تتسع… وعقارات تزدهر”، بمشاركة أكثر من 300 متحدث وخبير، ومئات المستثمرين من أكثر من 140 دولة حول العالم.
وأوضح الوزير الحقيل أن النسخة الحالية من المنتدى تستهدف استشراف مستقبل القطاع العقاري وطرق صناعة آفاقه ومساراته بوعي ومسؤولية وكيفية الاستفادة من التجارب العالمية.
ارتفاع نسبة تملك الأسر السعودية إلى 66% بنهاية 2025
وقال خلال كلمته في المنتدى، إن المملكة اختارت مسار التوازن العقاري كخيار استراتيجي يرسخ استقرار السوق ويحقق العدالة السعرية، بما يعزز كفاءة القطاع ويحافظ على حيويته ونموه المستدام، وذلك في إطار توجهات ومتابعة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان. مؤكداً أن سياسات التوازن العقاري جاءت بعد قراءة واضحة لحجم السوق واحتياجاته، بما يضمن تصحيحاً سعرياً منظماً دون الإضرار بنمو القطاع أو جاذبيته الاستثمارية.
وأشار إلى استكمال إصدار أكثر من 60 ألف فاتورة لرسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة منذ دخول النظام حيز التنفيذ مطلع 2026، في خطوة تهدف إلى تحفيز تطوير الأراضي غير المستغلة وزيادة المعروض العقاري.
وبيّن أن مدينة الرياض تمثل فرصة كبرى لمشروعات التطوير العقاري، مع تجاوز مساحات الأراضي الجاهزة للتطوير العقاري 100 مليون متر مربع، متوقعاً ضخ أكثر من 300 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الثلاث المقبلة.
ولفت الوزير إلى تكامل غير مسبوق بين الجهات الحكومية المعنية بالعقار، في منظومة عقارية ذكية، تقودها وزارة البلديات والإسكان بالشراكة مع الهيئة العامة للعقار والشركة الوطنية للإسكان، في ترجمة عملية لرؤية المملكة نحو قطاع عقاري مبتكر ومستدام، يُعد من الأكثر تقدماً على مستوى العالم.
وكشف أن برنامج الدعم السكني استفاد منه أكثر من مليون مستفيد حتى الآن، ويستهدف في مرحلته الثالثة دعم أكثر من 367 ألف مستفيد، وصولاً إلى رفع نسبة التملك السكني إلى 70% من الأسر السعودية بحلول 2030. كاشفاً عن ارتفاع نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن إلى أكثر من 66% بنهاية 2025.
900 مليار ريال حجم التمويل العقاري العام الماضي
وأوضح الحقيل أن التمويل العقاري شهد تحولاً نوعياً، إذ بلغ حجمه نحو 900 مليار ريال في عام 2025 تمثل 27% من محافظ البنوك السعودية، وذلك مقارنة بـ230 مليار ريال في 2017، ليصبح التمويل العقاري أحد الروافد الرئيسية للاقتصاد الوطني.
من جهة أخرى، كشف وزير البلديات والإسكان عن إصدار أكثر من 1.3 مليون سجل عقاري حتى اليوم.
من جانبه أكد الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار م. عبدالله الحماد، أن منتدى مستقبل العقار أصبح مساحة عالمية لصناعة الأفكار ومنصة استراتيجية تصاغ من خلالها ملامح المرحلة المقبلة. مضيفاً أن المنتدى تحوّل لمنصة عالمية تجاوز وصولها الرقمي وتفاعلها أكثر من 450 مليون مشاهدة.
وأشار إلى أن الاتفاقيات والشراكات في النسخ السابقة تجاوزت قيمتها 50 مليار دولار، مما يؤكد تحول النقاشات إلى استثمارات واقعية. كما تم إطلاق أول تجربة عقارية في العالم الافتراضي (Metaverse) على مستوى المنطقة، وأول مركز إعلامي عالمي عقاري.
واعتبر الحماد أن أعمال المنتدى تسهم في تسريع دخول استثمارات نوعية وتعزيز الشراكات بين المطورين المحليين والمؤسسات العالمية. وأن المنتدى رسخ صورة المملكة كمركز حوار عقاري عالمي تُعرض فيه تجربتنا الوطنية بوصفها نموذجاً يستفاد منه دولياً.
وأضاف أن المنتدى شهد مخرجات مؤسسية كبرى شملت إطلاق جائزة التميز العقاري العالمية وتدشين مكتب الاتحاد الدولي للعقار.
وأكد الحماد أن الدعم غير المحدود من القيادة الرشيدة مكّن السوق العقاري السعودي من تعزيز مرونته وقدرته على التكيف مع المتغيرات العالمية. مبيناً أن العقار السعودي أصبح جزءاً فاعلاً من الحوار الاقتصادي العالمي، تزامناً مع نفاذ “النظام المحدث لتملك غير السعوديين للعقار”.
وأكد أن رحلة التحول في القطاع العقاري السعودي بدأت من التشريعات، وانتقلت للتقنية والاستدامة، لنصل اليوم إلى مرحلة “النضج المؤسسي” واتساع الآفاق.
وبيّن أن الأسواق العقارية القوية لا تُبنى بجهة واحدة، بل بمنظومة شراكات فاعلة تجمع بين التنظيم والابتكار ورأس المال والخبرة.
وفي الختام أكد رئيس هيئة العقار أن منتدى 2026 ليس محطة للحديث عن المستقبل فقط بل مساحة لصناعته، والمملكة شريك فاعل في صياغة مستقبل القطاع عالمياً، داعياً المشاركين لتحويل النقاشات إلى شراكات، والرؤى إلى مبادرات، والأفكار إلى مشاريع ذات أثر ملموس.
● تنويه لزوار الموقع (الجدد) :- يمكنك الإشتراك بالأخبار عبر الواتساب مجاناً انقر هنا ليصلك كل ماهو جديد و حصري .
Source akhbaar24